Refinansiering av boliglån

Hvis du har et boliglån med større belåningsgrad enn nødvendig betaler du hver måned mer enn du behøver i renter. Fordi banker tilbyr lavere renter jo større sikkerhet du kan stille bak lånet ditt, vil du kunne spare mye penger på å gjøre en ny verdivurdering av din bolig og evt. andre eiendeler slik at lånet ditt kommer innenfor 80% eller 60% av den totale verdien av sikkerheten din. Hvis du f.eks. kjøpte et hus eller en leilighet hvor du måtte låne 90% eller 100% av kjøpesummen, vil du med prisstigning kunne oppleve at boligen din allerede på kort tid har steget så mye i verdi at du plutselig sitter på eiendomsverdier som gjør at lånet bare utgjør 80% av denne verdien. Hvis du ikke har boliglån for unge (som gir deg meget gunstig rente) vil forskjellen på et lån innenfor 90-100% av din sikkerhet og et lån innenfor 80% av boligens verdi være stor. Hvis du har pusset opp mye, arvet noe eller hatt en stor prisstigning kan du kanskje også stille sikkerhet som gjør at lånet bare utgjør 60% av dine sikre verdier. Hvis dette er tilfellet vil du få bankens beste rente siden banken anser 60% som fullgod sikkerhet. Du kan altså ikke få noe bedre lånetilbud selv om lånet ditt bare utgjør 40% av dine verdier, så den magiske grensen er 60%. Hvis du får en ny takst på boligen og ender like over 60%-grensen kan det kanskje lønne seg å gjøre en ny takst for å se om den kan vippe resultatet i riktig favør.

Sammenlign flere tilbydere

Uansett om du kommer deg innenfor 80% eller 60% lønner det seg å sammenligne refinansiering hos flere banker. Refinansiering.com tilbyr dessverre ikke i dag ikke noen oversikt over tilbydere av refinansiering av boliglån, men vi anbefaler deg å minst kontakte to-tre banker for å høre hvilke betingelser de kan tilby deg. Bare å informere om at du er i kontakt med flere banker gjør at din lokalbank vil strekke seg litt ekstra for å tilby deg gode betingelser.

Refinansiering.com har ikke selv et eget tilbud hvor du kan sammenligne priser på refinansiering av boliglån, men vi samarbeider med rentekutt.no som kan hjelpe deg med dette.